Finanzierung

Geplant ist ein Fondsvolumen in Höhe von ca. 16 Mio. Eur, das mit EUR 8 Mio. Eigenkapital sowie EUR 8 Mio. Fremdkapital gedeckt werden soll.

Vermietung

Hotelbetreiber ist die Libertas Hotel Bad Oeynhausen GmbH. Das Objekt ist für 20 Jahre inkl. zweimaliger Verlängerungsoption über jeweils 5 Jahre verpachtet.

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption

Anleger erzielen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Der Veräußerungserlös ist bei Verkauf nach 10 Jahren steuerfrei.

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 5.000. 50% der Beteiligungssumme zzgl. Agio werden nach Annahme der Zeichnung fällig, die verbleibenden 50% zum 01.07.2012. Ausschüttung Auszahlungen sollen 1/4jährlich vorgenommen werden und anfänglich 5% betragen. Die prognostizierte Gesamtausschüttung beträgt ca. 177,05%.

Kurzbeschreibung

Dies ist eine unverbindliche Vorabinformation, die nicht vollständig ist. Maßgeblich ist der Verkaufsprospekt, dessen Veröffentlichung von der BaFin gestattet wird. Diesem Verkaufsprospekt, der nach seiner Veröffentlichung an gewohnter Stelle bereitgestellt wird, können Sie dann alle wirtschaftlichen, steuerlichen und rechtlichen Einzelheiten entnehmen.

Bad Oeynhausen, einer der renommiertesten Kurorte in Deutschland mit einer Vielzahl von Spezial- und Reha-Kliniken wird jetzt noch attraktiver. Ein neues Vier-Sterne-Kurhotel in allerbester Lage der Stadt, direkt am Kurpark und in fußläufiger Erreichbarkeit aller Spezial-Kliniken (Herz- und Diabetes-Zentrum NRW ) sowie Kur- und Präventionszentren wird jetzt realisiert.

Der Immobillien-Renditefonds "Parkhotel Bad Oeynhausen" hat mit dem Multi-Branding Hospitality Unternehmen LIBERTAS einen erfahrenen Betreiber gefunden, der an diversen Standorten Business-, City- und Resorthotels im Drei-, Vier- und Vier-Sterne Superior-Standard betreibt. Die Libertas Hotelgesellschaft mit ihrem geschäftsführenden Gesellschafter, dem international renommierten Hotelier Manfred Brennfleck, ist eine der am stärksten expandierenden Hotelgesellschaften privater Hand in Deutschland.

Bad Oeynhausen ist eine moderne Kurstadt. Sie steht für Heil- und Wellnessurlaub. Dazu trägt auch die über die Grenzen der Kurstadt hinaus beliebte Bali-Therme bei. Sämtliche Genehmigungen für diesen Hotelneubau liegen vor bzw. sind beantragt. Deshalb kann der Baubeginn schon in Kürze erfolgen.

Die geplante Fondslaufzeit beträgt 12 Jahre.