Der Anleger beteiligt sich entweder unmittelbar als Direktkommanditist oder mittelbar als Treugeber über die Treuhandkommanditistin, die WealthCap Investorenbetreuung GmbH an der Fondsgesellschaft. Die WealthCap SachWerte Portfolio 1 GmbH & Co. KG plant, das zur Verfügung stehende Eigenkapital nach Abzug der Fondsnebenkosten (inklusive Agio) unter Berücksichtigung einer angemessenen Liquiditätsreserve für den Erwerb von Beteiligungen an institutionellen Fonds, Publikumsfonds und/oder an Objektgesellschaften und damit für Investitionen in Sachwerte zu verwenden. Direktinvestments sind derzeit nicht geplant. Investitionen werden vornehmlich in den Anlageklassen Immobilien, Luftverkehr, Private Equity, erneuerbare Energien sowie Infrastruktur getätigt. Es handelt sich bisher um ein sogenanntes Blind Pool-Investment. Der Anleger hat die Möglichkeit, eine einmalige Einzahlung (Variante Vermögensanlage) oder eine gestaffelte Einzahlung (Variante Vermögensaufbau) zu wählen. An dieser Stelle ist die Variante Vermögensaufbau näher beschrieben.

Die Laufzeit der Fondsgesellschaft ist unbegrenzt. Die Anleger können ihr Gesellschaftsverhältnis mit einer Frist von sechs Monaten erstmals zum 31.12.2026, danach mit der gleichen Frist zum Ende eines jeden Geschäftsjahres durch ein an die Komplementärin gerichtetes Übergabeeinschreiben kündigen